El Ayuntamiento de El Puerto presentó un plan para ayudar a pagar parte del alquiler en el casco histórico. Aunque la medida puede parecer positiva a primera vista, en realidad supone una solución cortoplacista y costosa para las arcas públicas. Según los datos publicados, el Ayuntamiento destinaría cerca de 3 millones de euros al año para cubrir la diferencia entre lo que paga el inquilino y el precio que recibe el propietario. En la práctica, esto significa utilizar dinero público para sostener los precios del mercado en lugar de corregirlos.

Con esa misma cantidad, el Ayuntamiento podría impulsar una política mucho más eficaz y duradera: construir vivienda pública municipal. Si se toma como referencia un coste de construcción de entre 60.000 y 100.000 euros por vivienda, esos 3 millones permitirían levantar entre 25 y 50 viviendas cada año. Y lo más importante: esas viviendas quedarían en manos públicas y formarían parte del patrimonio municipal.

La diferencia no es solo económica, también es estratégica. Las ayudas al alquiler desaparecen cada año sin generar ningún beneficio futuro. En cambio, la vivienda pública permanece, amplía la oferta de alquiler asequible y permite al Ayuntamiento contar con más herramientas para intervenir en el mercado de la vivienda.

Además, alquilar esas viviendas públicas generaría ingresos para el propio Ayuntamiento. Dependiendo del número de viviendas construidas, el retorno anual podría situarse entre 122.000 y 326.000 euros, una cantidad que serviría para seguir invirtiendo en nuevas promociones y hacer sostenible el modelo a medio y largo plazo.

El problema de fondo es que subvencionar alquileres privados no garantiza una bajada de precios. De hecho, existe el riesgo de que los precios se mantengan altos o incluso aumenten porque el mercado sabe que parte del coste lo asume la administración pública.

La vivienda necesita decisiones valientes, no parches temporales. Cada euro invertido en vivienda pública se traduce en hogares asequibles y estables, patrimonio para la ciudad y una solución real frente a un mercado que expulsa cada vez a más vecinos y vecinas de nuestros barrios.